新余市住房和城乡建设局行政事项清单

1

新余市住房和城乡建设局

建筑业企业资质认定

行政许可

省、市、县

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

《建筑业企业资质管理规定》(住房城乡建设部令第22号公 布，住房城乡建设部令第45号修正)

2

新余市住房和城乡建设局

建筑工程施工许可

行政许可

市、县

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程施工许可管理办法》(住房城乡建设部令第18号 公布，住房城乡建设部令第52号修正)

3

新余市住房和城乡建设局

商品房预售许可

行政许可

市、县

《中华人民共和国城市房地产管理法》

4

新余市住房和城乡建设局

房地产开发企业资质核定

行政许可

市、县

《城市房地产开发经营管理条例》

《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号公布， 住房城乡建设部令第45号修正)

5

新余市住房和城乡建设局

燃气经营许可

行政许可

市、县

《城镇燃气管理条例》

6

新余市住房和城乡建设局

燃气经营者改动市政燃气设施审批

行政许可

市、县

《城镇燃气管理条例》

《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》（国发〔2012〕52号)

7

新余市住房和城乡建设局

历史建筑实施原址保护审批

行政许可

市、县

《历史文化名城名镇名村保护条例》

8

新余市住房和城乡建设局

历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑 物、构筑物或者其他设施审批

行政许可

市、县

《历史文化名城名镇名村保护条例》

9

新余市住房和城乡建设局

历史建筑外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质审批

行政许可

市、县

《历史文化名城名镇名村保护条例》

10

新余市住房和城乡建设局

建设工程消防设计审查

行政许可

省、市、县

《中华人民共和国消防法》

《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住房城乡建设部令第51号)

11

新余市住房和城乡建设局

建设工程消防验收

行政许可

省、市、县

《中华人民共和国消防法》

《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住房城乡建设部令第51号)

12

新余市住房和城乡建设局

建筑起重机械使用登记

行政许可

省、市、县

《中华人民共和国特种设备安全法》

《建设工程安全生产管理条例》

13

新余市住房和城乡建设局

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案

行政备案

市、县

《建设工程质量管理条例》

《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》

14

新余市住房和城乡建设局

房屋租赁登记备案

行政备案

市、县

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《商品房屋租赁管理办法》

15

新余市住房和城乡建设局

房地产估价机构备案（二级及以下）

行政备案

市、县

《中华人民共和国资产评估法》

《房地产估价机构管理办法》

16

新余市住房和城乡建设局

燃气设施建设工程竣工验收备案

行政备案

市、县

《城镇燃气管理条例》

17

新余市住房和城乡建设局

建设工程消防备案

行政备案

市、县

《中华人民共和国消防法》

《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》

18

新余市住房和城乡建设局

房地产经纪机构备案

行政备案

市、县

《房地产经纪管理办法》

19

新余市住房和城乡建设局

房地产开发项目手册备案

行政备案

市、县

《城市房地产开发经营管理条例》

20

新余市住房和城乡建设局

新建商品房交易合同网签备案

行政备案

市、县

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《城市商品房预售管理办法》

21

新余市住房和城乡建设局

房地产经纪机构分支机构备案

行政备案

市、县

《房地产经纪管理办法》

22

新余市住房和城乡建设局

竣工结算文件备案

行政备案

市、县

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》

23

新余市住房和城乡建设局

招标文件及答疑澄清文件备案

行政备案

市、县

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》

24

新余市住房和城乡建设局

招标人自行招标备案

行政备案

市、县

《中华人民共和国招标投标法》

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》

25

新余市住房和城乡建设局

建筑起重机械首次出租或首次安装前备案

行政备案

市、县

《建筑起重机械安全监督管理规定》

26

新余市住房和城乡建设局

最高投标限价及其成果文件备案

行政备案

省、市、县

《中华人民共和国招标投标法》

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》

27

新余市住房和城乡建设局

建设单位保证安全施工措施备案

行政备案

市、县

《建设工程安全生产管理条例》

28

新余市住房和城乡建设局

施工图文件审查情况备案

行政备案

市、县

《建设工程质量管理条例》

《建设工程勘察设计管理条例》

《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》

29

新余市住房和城乡建设局

建设单位拆除工程的有关资料备案

行政备案

市、县

《建设工程安全生产管理条例》

30

新余市住房和城乡建设局

廉租住房货币补贴和实物配租保障

行政给付

市、县

《廉租住房保障办法》

31

新余市住房和城乡建设局

公共租赁住房货币补贴和实物配租保障

行政给付

市、县

《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）

32

新余市住房和城乡建设局

对房地产行业经营活动的检查

行政检查

省、市、县

《城市房地产开发经营管理条例》

《房地产估价机构管理办法》

《房地产经纪管理办法》

33

新余市住房和城乡建设局

对建筑企业经营活动的检查

行政检查

省、市、县

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

《注册建造师管理规定》

《建筑业企业资质管理规定》

《工程监理企业资质管理规定》

《注册监理工程师管理规定》

34

新余市住房和城乡建设局

对城市建设行业有关工作的检查

行政检查

省、市、县

《城镇燃气管理条例》

35

新余市住房和城乡建设局

对其他建设工程的抽查

行政检查

省、市、县

《中华人民共和国消防法》

《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》

36

新余市住房和城乡建设局

对建设工程勘察设计及建筑节能等情况的检查

行政检查

省、市、县

《中华人民共和国节约能源法》

《建设工程勘察设计管理条例》

《民用建筑节能条例》

《建设工程勘察设计资质管理规定》

《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》

《民用建筑节能管理规定》

37

新余市住房和城乡建设局

对房屋建筑工程抗震设防及市政公用设施执行抗灾设防的法律法规和工程建设强制性标准情况的检查

行政检查

省、市、县

《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》

《房屋建筑工程抗震设防管理规定》

38

新余市住房和城乡建设局

对建设工程质量安全的检查

行政检查

省、市、县

《中华人民共和国安全生产法》

《建设工程安全生产管理条例》

39

新余市住房和城乡建设局

对工程造价咨询企业和注册造价工程师的检查

行政检查

省、市、县

《工程造价咨询企业管理办法》

40

新余市住房和城乡建设局

已购公有住房和经济适用住房上市交易核准

其他行政权力

市、县

《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》

41

新余市住房和城乡建设局

房屋交易资金监管

其他行政权力

市、县

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《城市商品房预售管理办法》

《住房城乡建设部办公厅〈关于印发房屋交易与产权管理工作导则的通知〉》

42

新余市住房和城乡建设局

办理房屋建筑和市政基础设施工程质量监督手续

其他行政权力

市、县

《建设工程质量管理条例》

《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》

43

新余市住房和城乡建设局

建设工程城建档案验收

其他行政权力

市、县

《城市建设档案管理规定》

《城市地下管线工程档案管理办法》

《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》

《城乡建设生态环境部 国家档案局关于印发<城市建设档案管理暂行规定>的通知》

《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》

44

新余市住房和城乡建设局

房产测绘成果审核

其他行政权力

市、县

《商品房销售管理办法》