【部门工作计划】《新余市2023年新余市住建局工作计划》

 新余市住建局2023年工作计划

2023年是新余复市40周年，市住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面学习、全面把握、全面落实党的二十大精神，知责于心、担责于身、履责于行、真抓实干，奋力开创住房和城乡建设事业高质量发展新局面。

一、美丽乡镇建设再行动

纵深开展美丽乡镇建设五年行动，力争全市建成7个示范类乡镇。常态化开展农村“六类对象”房屋安全进行动态监测，继续实施农村危房改造，巩固拓展脱贫攻坚住房安全成果。加强农村建房质量安全管控，风貌管控，探索农村建房管理监管机制。继续抓好建制镇生活污水处理设施运行维护和做好中国传统村落保护发展工作。

二、城市更新行动再落实

按照地上地下统筹、里子面子并重的原则，按照“做优城南片区，做精城北片区，做美两江四岸”的总体思路，全面落实“四精”要求。通过城市体检发现问题、积极推进城市更新行动、谋划一批市本级城建项目，不断完善城市功能。

三、建筑业高质量发展再出发

继续优化建筑市场环境，大力支持民营企业公平参与工程招投标活动，破除招投标各种隐形壁垒，构建统一开放、竞争有序的市场环境。全市建筑业产值增长5%以上。

四、房地产市场再平稳

健全房地产市场监管协同、联动、预警机制，进一步规范房地产开发项目设计审查和竣工验收全过程规范管理制度，完善全市房地产领域涉稳风险防范处置联席会议工作机制，防止大起大落。商品房销售面积增幅及房地产从业人员工资增幅两项指标在全省排名靠前。

五、住房保障能力再提升

2023年新宜吉保障性租赁住房项目新建720套,项目总投资3.1亿元，计划于2023年8月开工，2026年12月完工。2023年计划发放公租房租赁补贴2573户。依据本地城镇住房、收入困难家庭需求，动态调整公租房保障准入标准，加强承租户日常管理，建立长效化、常态化巡查机制。

六、自建房整治再深入

按照先急后缓的原则开展房屋安全鉴定，确保自建房户户有排查、栋栋有录入，坚决防止“数字排查”和“文字整治”。同时，建立健全自建房安全管理“五查”长效机制，实行闭环销号管理。

七、棚户区改造再攻坚

2023年至2024年我市计划实施城市棚户区改造11280套，其中2023年改造3660套。按照“能开尽开，能开早开”的原则，推动项目尽早开工建设。

八、老旧小区改造再推进

2023年计划新开工改造73个小区、15089户，要求各县区提前开展居民意愿调查、方案设计等前期工作，争取项目早日开工建设。

九、绿色建筑再发展

确保新建建筑已实现基本级绿色建筑标准；确保政府投资或以政府投资为主的公建项目以及单体2万平米以上的建筑按照二星级标准建设；做好绿色建筑方面的咨询和服务，鼓励并指导符合星级绿建标准的项目在竣工阶段完成绿建星级评价，取得星级标识。        

十、行业管理再规范

深入推进质量安全三年行动计划，开展建筑工程质量年活动。全面落实主体责任，建立健全部门协同、市县区联动等不同层级的工作协同推进机制，落实安全生产责任制，加强隐患排查。加强建设工程质量监管，确保全年安全生产工作不发生较大事故。